ΝΙΚΟΣ ΚΑΡΒΕΛΑΣ: ΑΓΟΡΑΣΕ ΒΙΛΑ 1,4 ΕΚΑΤ. ΕΥΡΩ ΣΤΗΝ ΕΚΑΛΗ – ΤΑ ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΤΗΣ

Στην απόκτηση μιας πολυτελούς διώροφης μονοκατοικίας στην Εκάλη προχώρησαν ο Νίκος Καρβέλας και η σύντροφός του, Έλενα Φερεντίνου, καταβάλλοντας 1,4 εκατομμύρια ευρώ. Η αγοραπωλησία ολοκληρώθηκε τον Απρίλιο του 2026 και στοιχεία της έγιναν γνωστά από το συμβόλαιο, το οποίο περιλαμβάνει λεπτομέρειες για το σπίτι, τον τρόπο εξόφλησης και το αρχικό τίμημα, που ήταν κατά 100.000 ευρώ υψηλότερο.

Όπως αναφέρει το mononews, ο μουσικοσυνθέτης και η σύντροφός του, με την οποία έχουν αποκτήσει ένα παιδί, απέκτησαν το ακίνητο στις 27 Απριλίου 2026, με ποσοστό 50% εξ αδιαιρέτου ο καθένας. Η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 521,04 τετραγωνικών μέτρων και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.071,97 τετραγωνικών μέτρων. Στα χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται μεγάλος κήπος, πισίνα και υπόγειοι βοηθητικοί χώροι.

Σε δύο ορόφους εκτείνονται οι κύριοι χώροι της μονοκατοικίας, συνολικής επιφάνειας 345,80 τετραγωνικών μέτρων, ενώ το υπόγειο των 175,24 τετραγωνικών μέτρων περιλαμβάνει θέσεις στάθμευσης και βοηθητικές εγκαταστάσεις. Το ισόγειο διαθέτει καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα και βοηθητικούς χώρους· στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία δωμάτια, γραφείο και δύο λουτρά. Στους εξωτερικούς χώρους υπάρχει πισίνα 61,75 τετραγωνικών μέτρων, καθώς και ξεχωριστό βοηθητικό κτίσμα. Η οικοδομική άδεια για την κατοικία εκδόθηκε το 1983, ενώ τα έγγραφα της πώλησης αναφέρουν πολεοδομικές τακτοποιήσεις που έγιναν τα προηγούμενα χρόνια.

Πώς εξοφλήθηκε η αγορά των 1,4 εκατ. ευρώ

Τα οικονομικά δεδομένα της αγοράς ξεχωρίζουν, καθώς το αρχικό προσύμφωνο, που υπογράφηκε τον Ιούνιο του 2025, όριζε τίμημα 1,5 εκατομμυρίων ευρώ, σύμφωνα με το συμβόλαιο που επικαλείται το δημοσίευμα. Όταν υπογράφηκε το οριστικό συμβόλαιο, τον Απρίλιο του 2026, το ποσό είχε περιοριστεί κατά 100.000 ευρώ και η αγορά έκλεισε στα 1,4 εκατομμύρια ευρώ. Η καταβολή των χρημάτων είχε αρχίσει τον Ιούνιο του 2025, με προκαταβολή 150.000 ευρώ από κοινό τραπεζικό λογαριασμό των δύο αγοραστών. Για την εξόφληση του υπολοίπου εκδόθηκαν δύο τραπεζικές επιταγές των 625.000 ευρώ, μία από τον Νίκο Καρβέλα και μία από την Ελένη Φερεντίνου. Για φορολογικούς λόγους, η αντικειμενική αξία του σπιτιού υπολογίστηκε σε 623.687,08 ευρώ, αρκετά χαμηλότερα από το τίμημα που καταβλήθηκε.

Όταν έγινε η μεταβίβαση, η κατοικία παρέμενε μισθωμένη, μια ακόμη σημαντική λεπτομέρεια της συμφωνίας. Η μίσθωση είχε αρχίσει την 1η Απριλίου 2021 και, αν και η συμφωνημένη διάρκειά της έληγε τον Μάρτιο του 2026, ήταν ακόμη ενεργή την ημέρα της υπογραφής. Επομένως, η αγορά δεν σήμαινε κατ’ ανάγκη ότι ο μουσικοσυνθέτης και η οικογένειά του θα εγκαθίσταντο αμέσως στο ακίνητο.

Το mononews αναφέρει επίσης ότι ο Νίκος Καρβέλας έχει αναθέσει την ανακαίνιση της βίλας στον αρχιτέκτονα Γιώργο Παντελούκα, επικεφαλής του γραφείου GJP Design & Construction. Το γραφείο έχει σχεδιάσει γνωστούς χώρους διασκέδασης και πολυτελή ακίνητα τόσο στην Ελλάδα όσο και στο εξωτερικό.Η είδηση της αγοράς έρχεται σε μια περίοδο που δημοσιεύματα εστιάζουν στις οικονομικές υποθέσεις του Νίκου Καρβέλα.

Το mononews έχει γράψει για οικονομική διαφορά ανάμεσα στον μουσικοσυνθέτη και τον εφοπλιστή Γιάννη Κούστα, σχετικά με φερόμενο δάνειο ενός εκατομμυρίου ευρώ, αλλά και για φορολογικά θέματα που, κατά το ίδιο μέσο, σχετίζονται με εισοδήματα 850.000 ευρώ. Το δημοσίευμα θέτει ερωτήματα για το αν υπάρχει χρονική σύμπτωση ανάμεσα σε αυτές τις υποθέσεις και στην αγορά της κατοικίας. Ωστόσο, δεν παραθέτει αποδείξεις ότι τα χρήματα για την αγοραπωλησία προήλθαν είτε από το φερόμενο δάνειο είτε από τα συγκεκριμένα εισοδήματα.

Το τίμημα των 1,4 εκατομμυρίων ευρώ κρίνεται αξιοσημείωτο για την αγορά ακινήτων της Εκάλης, λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος του οικοπέδου και τα χαρακτηριστικά της κατοικίας. Για τον Νίκο Καρβέλα και τη σύντροφό του, η αγορά συνιστά σημαντική επένδυση σε ακίνητη περιουσία. Το ενδιαφέρον στρέφεται πλέον στην ανακαίνιση της πολυτελούς βίλας, αλλά και στο πότε θα μπορέσουν να τη χρησιμοποιήσουν.